一、酒店式公寓有哪些优缺点
酒店式公寓以其酒店式的服务引了不少消费者，因此不少购房者会选择购买酒店式公寓进行过渡或者投资，那么酒店式公寓好不好呢?
酒店式公寓为什么便宜1、酒店式公寓一般都是在cbd商圈，其地理位置好，周边配套设施齐全，上班娱乐两不误。酒店式公寓多为精装房，其物业服务标准高，不仅仅吸收了星级酒店的服务功能，还针对性的提供秘书、翻译等商务服务，其服务内容更全面，更加的人性化。
2、酒店式公寓的均价通常会低于同一地段的普通住宅，而且它一般以小户型为主，总价低。酒店式公寓的层高大多在3.5-5.3米之间，我们可将它装修成复式，这样房子的使用面积会更大一些。
酒店式公寓投资、自主都不错，其出租的回报率会比较高。因为这类住宅地理位置优越、装修规格高、物业服务好等优点，受到很多租客的欢迎。
3、不过酒店式公寓的产权期限一般是50年左右，购买这类住宅是不能落户，小孩也不可以就近上学。而且酒店式公寓的物业费、水电费普遍高于普通住宅，如果我们想要将酒店式公寓出售其税费会更高，因为酒店式公寓是商住房。和普通住宅相比，酒店式公寓的容积率更高，其相应的服务配套设施很难跟上。
小编总结：关于酒店式公寓有哪些优缺点，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于酒店式公寓有所了解。酒店式公寓有其优缺点，大家要根据自己的实际需要来选择是否购买。
二、什么是公寓式酒店?和酒店式公寓有什么区别
随着不断发展与进步，人们的居住环境也在发生着改变，从最开始人们居住洞穴搭建茅草屋到现在修建的高楼大厦，房屋的居住形式也在发生着改变。很多人都听说过公寓式酒店和酒店式公寓，他们的性质是完全不同的，那么什么是公寓式酒店？和酒店式公寓有什么区别？ 随着不断发展与进步，人们的居住环境也在发生着改变，从最开始人们居住洞穴搭建茅草屋到现在修建的高楼大厦， 房屋 的居住形式也在发生着改变。很多人都听说过 公寓 式酒店和酒店式公寓，他们的性质是完全不同的，那么什么是公寓式酒店？和酒店式公寓有什么区别？
什么是公寓式酒店？
1、公寓酒店就是公寓式酒店是存在酒店内部的公寓模式的酒店套房，是属于酒店类的非住宅，只是酒店内的客房和 配套 公寓形式，有良好的居住环境拥有居家的格式，具有一般酒店住房没有的，客厅， 卫生间 ， 厨房 等。
2、酒店能良好的为客户提供床单更换，房间打扫等专业性服务相对于是升级版酒店套房，具有高档酒店的环境和专业服务，又有公寓的居住氛围和私密性。
3、公寓酒店是存在酒店内部的公寓模式的酒店套房， 产权 式是酒店经营者所有，不能擅自海边 土地 使用性质，分割出售产权，公寓酒店的产权为40年。
公寓式酒店和酒店式公寓有什么区别？
1、公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。
2、酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。
3、而公寓式酒店本质上是酒店类物业，整个物业只能由机构或公司进行投资再交由一家专业酒店公司进行管理。由于产权属于机构或公司的，当然不能将客房分割出售给个人。
4、另外，酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟 普通住宅 的收费标准有所不同。
通过阅读文章，相信大家对于什么是公寓式酒店？和酒店式公寓有什么区别？这个问题已经了解清楚了，希望文章能够对大家有一定的启示。酒店公寓与普通 住宅楼 比较起来，其结构和设计均有所不同，但作为公寓式酒店和酒店式公寓却有着本质区别。
三、酒店式公寓和酒店有什么区别?
酒店式公寓在设施上没有酒店那么庞大奢华。
酒店式公寓更加紧凑，一般是在市中心，为商旅人士提供住宿和进出便捷。
还有，酒店式公寓有时候更加人性化，比如会有那种两室一厅的公寓，可以供多余2人入住。
酒店一般都是在旅游进店，风景名胜。设施齐全，比如游泳池啊~餐厅啊，会议厅啊。这些都是酒店必备的。酒店公寓就不需要。
酒店公寓甚至在居民公寓楼里就可以开办，比如拿一层楼来做住宿。
但是酒店一般都是单独的地，单独的建筑。
酒店公寓的服务也没有那么好，比如不会像酒店可以打电话叫服务员，随叫随到这些。
所以酒店公寓就比较便宜，适合短期差旅。
四、什么是酒店式公寓?酒店式公寓的分类有哪些
酒店式公寓布局新颖、方整气派，现代、优雅的表现手法，融合了共享空间理念的开放式设计，营造出极为人性化的舒适居住。与普通住宅相比，酒店式公寓为商务精英提供精致的生活理念。那么下面我们就一起来了解一下什么是酒店式公寓，分类有哪些。 酒店式 公寓 布局新颖、方整气派，现代、优雅的表现手法，融合了共享空间理念的开放式设计，营造出极为人性化的舒适居住。与 普通住宅 相比，酒店式公寓为商务精英提供精致的生活理念。那么下面我们就一起来了解一下什么是酒店式公寓，分类有哪些。
什么是酒店式公寓？
1、酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，其本质仍然是公寓。
2、酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代 写字楼 的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。
3、购买者拥有单元 产权 ，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。
酒店式公寓的分类有哪些？
1、一般来说，酒店式公寓可以分为商住、商务及新生代酒店式公寓三种类型。商务酒店式公寓与商住酒店式公寓相比，有更好的商务氛围。大城市CBD及周边地带中大中小型企业聚集，便利的交通、优越的地理位置、齐全的 配套 设施，从而形成了浓郁的商务氛围。
2、商住酒店式公寓：这类物业基本上具有住的功能，但是由于地处繁华商业 地段 ，因此具备了既可居住、又可商住的价值，所以称之为商住的物业。虽然商住酒店式公寓商务环境还不错，但却没有写字楼、商务酒店式公寓的那种商务气氛。
3、新生代酒店式公寓：这是一种集酒店、公寓、写字楼三类物业于一体的公寓新品种，即“三合一”的新生代酒店式公寓。新生代酒店式公寓比商住更有氛围比商务更便捷。
以上就是关于什么是酒店式公寓，酒店式公寓的分类有哪些，选择酒店式公寓大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。相信大家看了本篇文章以后，对这方面会有所了解对您以后选择也会有一定的帮助。
